• En los últimos cinco años, la oferta inmobiliaria en México ha sido de 220 mil viviendas. 44 mil 200 en promedio por año.
En los últimos años hemos visto un crecimiento exponencial del mercado inmobiliario en las principales ciudades del país. Prueba de ello son las grandes edificaciones que se han erigido en las metrópolis más importantes, entre ellas, Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara y Puebla.

De acuerdo con datos del Registro Único de Vivienda (RUV) la oferta inmobiliaria de 2015 a 2020 fue de 220.9 mil viviendas – 44 mil 200 en promedio por año –. Además, al cierre de julio de 2021 se registró un total de 95.6 mil viviendas edificadas. Asimismo, el RUV reportó que en el primer semestre de este año hubo un incremento esperado en las tres etapas de la oferta. 17% en el rubro de producción, 48% en la parte de registro y 52.9% en el tema de verificación de obra.

A fin de seguir impulsando el sector, entidades financieras como el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) ofrecen productos y servicios que permiten a los desarrolladores seguir empujando el mercado. Entre ellos, se encuentra el Crédito Puente, uno de los financiamientos más solicitados y utilizados por las empresa que se dedican a la construcción dentro del sector inmobiliario.

Pero ¿de qué manera funciona? De acuerdo con Gregorio Sánchez Hernández, Director Corporativo de Negocios del BIM, este es un crédito de mediano plazo que otorgan intermediarios financieros como BIM a los desarrolladores de vivienda para que éstos los utilicen de la siguiente manera: la edificación de conjuntos habitacionales, equipamiento comercial y/o mejoramiento de grupos de vivienda.

“Muchas empresas inmobiliarias se acercan a nosotros con la finalidad de que las apoyemos para iniciar o concluir sus proyectos inmobiliarios. Cuando esto sucede, el Banco les ofrece una amplia gama de servicios, sin embargo, el que nosotros recomendamos es el Crédito Puente, el cual tiene varios beneficios, entre ellos, un financiamiento de hasta el 65% del valor del proyecto a un plazo de crédito de hasta 42 meses. Además, no tiene penalización por prepago e incluso ninguna de las 15 visitas de supervisión de obra no registran costo alguno”, agregó Sánchez Hernández.

Desde hace ya algunos años, el Banco Inmobiliario Mexicano se ha posicionado como líder dentro de las instituciones financieras que otorgan Créditos Puente. En los primeros meses de la pandemia, el BIM firmó 94 nuevos créditos por un monto de 2 mil 200 millones de pesos; y hacía finales del 2020, se logró cerrar con un monto de 6 mil millones de pesos. Esto se traduce en un aproximado de 400 mil créditos.

Si quieres conocer más sobre los Créditos Puente que puedes tramitar a través del Banco Inmobiliario Mexicano, te invitamos a consultar la información en la siguiente página.

Acerca de Banco Inmobiliario Mexicano
Institución de banca múltiple con más de 10 años de experiencia, especializada en atender las necesidades de inversión, fideicomiso y crédito inmobiliario en México.