El mito de “Los ladrillos nunca pierden”: ¿Es mejor comprar casa o rentar?
Hay verdades absolutas en la vida que nos inculcaron nuestros abuelos a fuego y sangre: que la chamarra en la noche previene el catarro, que no te debes bañar recién comido y que “comprar una casa es la única inversión inteligente, porque los ladrillos nunca pierden su valor”. Crecimos con la idea de que firmar […]
Remates bancarios: ¿Oportunidad de oro o estafa segura?
Dime si no has visto un anuncio en redes sociales que suena a milagro de la Virgen: “Hermosa casa en zona residencial de $3,500,000 pesos… ¡a solo $900,000 por remate bancario! Aprovecha esta oportunidad única de inversión”. Te brilla el ojo, haces cuentas mentales, sacas tus ahorritos y sientes que ya le ganaste al sistema. […]
¿El Infonavit no te alcanza para tu casa? La historia de los 40s, la independencia y la ruta hacia tu propio hogar
Llegó a la mesa de Saber Gastar una consulta que refleja la realidad de miles de personas en nuestro país. Con mucha honestidad, nos escribieron lo siguiente: “Quiero comprar una casa. El Infonavit solo me presta $700,000 pesos y no me alcanza: la más barata que he encontrado cuesta $900,000. Tengo 47 años, vivo con […]
Cómo ahorrar cuando dependes de un solo ingreso
A ver, vamos a hablar de una realidad que viven millones de familias todos los días: el escenario del único ingreso. Ya sea porque eres soltero y te mantienes tú solo, porque eres el proveedor principal de tu casa, o porque en la pareja uno se encarga del hogar y el otro del cheque, la […]
La guía definitiva para pedir un crédito hipotecario
y no morir en el intento Comprar una casa o un departamento es una meta padrísima, pero ir al banco a pedir una hipoteca “a ver qué te dicen” es el peor error de la historia. A un crédito hipotecario no se llega a probar suerte; se llega preparado, perfilado y con la tarea hecha. […]
¿Te sobra una recámara? Ponla a producir sin perder el sueño
A ver, mi estimado y estimada: camina por tu casa un segundo. Mira esa recámara que hoy sirve de bodega de cachivaches, de perchero para la caminadora que compraste en pandemia o de cuarto de visitas para un primo que viene una vez al año. ¿Ya la viste? Bueno, déjame decirte algo con todo el […]
“Tengo 35 años y no tengo casa propia”
Por qué nos da ansiedad y qué hacer antes de que la presión te paralice Recientemente me llegó un mensaje que me dejó pensando bastante. Decía simplemente esto: “Gianco, me da muchísima ansiedad pensar que nunca voy a poder comprarme una casa propia. ¿Qué puedo hacer desde ahora?” No me puso su edad, pero les […]
El error de invertir pensando en eventos como el Mundial
Ricardo Straffon, CEO de Sofía Fractional Residence Club, analiza por qué comprar una propiedad únicamente pensando en la derrama temporal del Mundial puede convertirse en un error estratégico, y explica cuáles son los factores que verdaderamente sostienen el valor de un activo inmobiliario una vez que desaparecen los reflectores, los turistas y la conversación mediática. […]
Fin de la ley de sucesiones, terreno fértil para disputas, advierten expertos
En México, las personas suelen hablar de herencia cuando ya existe una pérdida, cuando los familiares no saben por dónde empezar o cuando una propiedad queda atrapada entre trámites, desacuerdos y vacíos legales. Aunque recientemente se ha discutido que ciertos mecanismos pueden facilitar la transmisión de bienes sin testamento ni intervención judicial en algunos casos, […]
Cosas que debes saber del crédito del Infonavit
Sacar un crédito hipotecario es, probablemente, la firma financiera más importante de tu vida. Y en México, el camino casi siempre nos lleva al Infonavit. Pero seamos sinceros: la mayoría firma los papeles sin entender el verdadero peso de lo que está contratando. Ven una mensualidad “cómoda” y dicen: “De aquí soy”. Cuidado. El Infonavit […]