“Tengo 35 años y no tengo casa propia”
Por qué nos da ansiedad y qué hacer antes de que la presión te paralice Recientemente me llegó un mensaje que me dejó pensando bastante. Decía simplemente esto: “Gianco, me da muchísima ansiedad pensar que nunca voy a poder comprarme una casa propia. ¿Qué puedo hacer desde ahora?” No me puso su edad, pero les […]
El error de invertir pensando en eventos como el Mundial
Ricardo Straffon, CEO de Sofía Fractional Residence Club, analiza por qué comprar una propiedad únicamente pensando en la derrama temporal del Mundial puede convertirse en un error estratégico, y explica cuáles son los factores que verdaderamente sostienen el valor de un activo inmobiliario una vez que desaparecen los reflectores, los turistas y la conversación mediática. […]
Fin de la ley de sucesiones, terreno fértil para disputas, advierten expertos
En México, las personas suelen hablar de herencia cuando ya existe una pérdida, cuando los familiares no saben por dónde empezar o cuando una propiedad queda atrapada entre trámites, desacuerdos y vacíos legales. Aunque recientemente se ha discutido que ciertos mecanismos pueden facilitar la transmisión de bienes sin testamento ni intervención judicial en algunos casos, […]
Cosas que debes saber del crédito del Infonavit
Sacar un crédito hipotecario es, probablemente, la firma financiera más importante de tu vida. Y en México, el camino casi siempre nos lleva al Infonavit. Pero seamos sinceros: la mayoría firma los papeles sin entender el verdadero peso de lo que está contratando. Ven una mensualidad “cómoda” y dicen: “De aquí soy”. Cuidado. El Infonavit […]
La Visión a Largo Plazo: El GPS de tu Libertad Financiera
Como experto puedo afirmar que la principal diferencia entre quienes viven al día y quienes construyen riqueza no es su ingreso, sino su marco temporal de decisión. Mientras la mayoría solo ve la próxima quincena, las personas exitosas operan con una visión de 10, 20 o 30 años. Esta mentalidad, conocida como Visión a Largo […]
La Tiranía de la Casa Propia: Por Qué Comprar No Siempre es Mejor que Rentar
Nos enseñaron que la única forma de ser un adulto responsable y exitoso es firmar una hipoteca a 20 años. Nos repitieron hasta el cansancio que “rentar es tirar dinero a la basura”. Esta creencia cultural es el mito más peligroso para tu patrimonio. Nos obliga a inmovilizar capital en una carrera de ratas de […]
Guía para Refinanciar un Préstamo Hipotecario
Refinanciar un préstamo hipotecario puede ser una excelente manera de reducir tus pagos mensuales, obtener una tasa de interés más baja o cambiar los términos de tu préstamo para adaptarlos mejor a tus necesidades financieras actuales. Sin embargo, es importante entender el proceso y los factores a considerar antes de tomar esta decisión. Esta guía […]
Cuatro consejos para evitar que los ciberdelincuentes arruinen tus compras navideñas en línea
Construir en un terreno propio o mediante un desarrollador autorizado al momento de adquirir un predio, ahora es más sencillo con las modalidades de financiamiento Individual e Integral del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Si el derechohabiente ya tiene un terreno (Modalidad Individual): Podrá construir de manera directa. Los […]
Línea III de Infonavit, la mejor opción para desarrolladores y derechohabientes: BIM
El Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) ha administrado más de 3 mil créditos en la modalidad de paquete Línea III de Infonavit, de igual número de derechohabientes que han optado por esta modalidad de crédito para que a través de un Desarrollador les construya su vivienda. Nuevo León es el estado con mayor promoción y ejecución […]
Invertir en Bienes Raíces rentando inmuebles
La inversión en bienes raíces puede resultar un gran negocio para algunas personas Se puede dividir en dos ramas: comprar para rentar y comprar para vender. Si adquieres un inmueble con la finalidad de rentarlo es importante que tomes en cuenta las siguientes condiciones: ¿Cuál será el importe de la renta que cobres? Hasta hace […]